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邓浩志相信，国两撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同时，易新易网邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，闻网香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，闻网由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，年全对人口（流入）才有吸引力。同时，国两内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

这也意味着，易新易网持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港不像内地，闻网不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

在邓浩志看来，年全香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

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因此，闻网当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，年全是11个月以来的最大跌幅。

而自2016年10月以来，国两香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。税费降了，易新易网对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

(责任编辑：陶佳)